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　　目前，福州、厦门占城镇人口40%的住房困难家庭已被纳入住房保障体系。随着社会保障性住房项目一一落成，以及从市区的公管住房中腾出一部分住房作为廉租住房，保障性住房将出现较多空余，把外来务工者和新毕业的大学生纳入住房保障体系的时机成熟。

　　记者从福州市房管局获悉，福州市正加快去年开工的255万平方米社会保障房开发建设进度，确保今年底前竣工交付使用130万平方米，年底将新开工建设200万平方米社会保障房项目。为提升福州的人才竞争力，福州市已专门研究制定措施，对大学毕业后在福州就业人员，通过租住政府提供的社会保障性租赁房，解决住房周转过渡问题。

　　厦门市规划建设17个社会保障性住房项目，可提供保障性住房4万多套。现在厦门全市中低收入家庭申请保障性住房共12000多户，保障性住房将出现较大空余。目前，厦门市已着手制定相关规定，重点为新毕业的大学生和来厦打工年限较长、企业业务骨干等外来务工人员、工业集中区内农民工家庭提供保障性住房，进一步完善厦门市分层次、多元化的住房体系。

　　据介绍，把外来务工者和新毕业的大学生纳入到住房保障体系后，其住房租金标准将从低制定。社会保障性住房所在小区将采取封闭式物业管理，成立不以盈利为目的的小区物业管理公司，承担社区物业服务和对社会保障性住房的监管职能。