中国教育

 　　每到暑期，随着大学生陆续离校，一些空置的宿舍就会成租客眼中的“香饽饽”。近日，中新网记者调查发现，在北京，许多高校学生做起了出租床位的生意，每张床位的月租金750元至1000元不等，价格不低，但是市场火爆。

图为北京海淀学院路附近某高校内的床位出租广告。吕春荣摄

　　高校宿舍床位“一床难求” 租客多为考研一族

　　进入暑期，广东某高校的大学生范旭准备提前赶到北京“安营扎寨”，以备战2017年的研究生入学考试。为了租房，这些天，范旭一直忙着逛北京各高校的网络论坛，他一边看着各种出租信息，一边在论坛上发帖，但收效甚微。

　　“我每天一有空就会去看有没有新的出租信息，只要一看到，我就会主动打电话询问，合适的房子真的很难租到。”范旭说。

　　其实，像范旭这样的跨地区考研一族并不在少数，因为有租房需求，暑假期间，在北京一些高校的网络论坛上，可以发现许多求租床位的帖子。对此，记者联系了数十位发帖的租客，除极个别学生找到了床位，大多数人仍在寻觅中，在这些人中，大多为外校的考研学生。

　　有租房学生告诉记者，校园的安静安全，相对较低的生活成本，以及便利的学习环境让他们更愿意在大学内居住，即使只有一张床位。

图为北京某高校宿舍楼。吕春荣 摄

　　宿舍床位月租千元 大学生“房东”：就想着挣点钱

　　有人求租，自然就有人出租，看到“商机”，一些在校大学生就利用暑假当起了“房东”。在许多高校的论坛上，除了床位求租的帖子外，也出现了一些“房东”出租的帖子。记者注意到，这些帖子大多信息不全，通常只写明床位出租的基本情况，包括价格、出租要求以及联系方式。

　　价格，无疑是这些学生“房东”较为关注的一个条件。梳理论坛上的许多出租信息，记者注意到，这些宿舍床位的月租大体在750元至1000元不等，大多都会写明“不议价”。

　　通过帖子上发布的联系方式，记者也致电了数位“房东”，对方均表示价格已很低，不能再降。一些“房东”还表示，他们的床位很畅销，在论坛发贴没多久，就收到了许多求租人的电话，特别是许多考研学生。于是，只要相关条件谈妥后，他们很快就把床位出手。

　　为何想出租“床位”？北京某师范大学的一位学生“房东”就直白地告诉记者，床位空着也是空着，自己就想着在暑期挣点钱。虽然自己也清楚出租床位并不合规，但一般很难被发现的。

图为北京某高校一博生生欲出租的宿舍床位。吕春荣 摄

　　床位租金只抵周边三分之一 有租客称也是无奈之选

　　对于很多考研学生来说，相比于花高价在校外租房，高校宿舍的床位确实性价比颇高。

　　在海淀区某高校附近，一家大型房产中介公司工作人员告诉记者，现在，高校附近的一个单间，月租至少也要2500元，而且房间只有几平米。若想租住条件好点的单间，月租则要更高，至少也要在3000元。

　　“床位租金只抵周边租房的三分之一”，类似的答案，也出现在其他几家规模较小的房产中介公司。一位在高校周边租房的学生告诉记者，前阶段，自己也想租高校宿舍床位，但最终没有找到，只能到校外租房，然而，校外的房租很高，月租为2300元，不但房子很小，而且配备不齐全，自己只能忍着了。

　　“能租到床位，自己也感到很幸运。但每天住得并不安心，需要提心吊胆的，生怕有一天被学校查出来，只好卷铺盖走人。”记者在采访中，一些在大学里已租到床位的学生也有自己的担心。

图为北京某高校附近的房屋出租广告。吕春荣 摄

　　记者调查：租宿舍可送门禁卡、校园卡

　　出租床位，一些学生私下获利，但另一部分学生则担忧存在“租床风险”，或产生财物及人身安全问题。为杜绝此类现象，在北京，许多高校都三令五申严禁学生私下出租床位。

　　例如《北京大学学生宿舍管理规定》第十四条：严格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罚款50元，并令其立即离开宿舍楼。《北京大学学生违纪处分条例》第二十二条规定，私自占用学生宿舍或出租床位，经批评教育不改者，给予警告以上处分。

　　不过，虽然许多学校都制定了相关政策，但一些学生仍有相应的“对策”。为了能躲过学校的相关检查，一些学生“房东”会选择出租给诸如“学长”或“学姐”等熟人，不过，只要价钱合适，来历不明的陌生人求租，他们也不拒绝。

　　为了调查，记者以“职场人士求租者”的身份在某论坛上发布了求租的帖子。没过多久，北京某科技类院校的一位博士生就主动联系了记者。对方告诉记者，房子空着也是空着，自己主要想出租给学生或者考研学生，此外，职场人士也可，条件是长得像学生。“只要条件符合，价格看着行情就行。”

　　随后，记者按约定来到位于北京市海淀区学院路附近的学生宿舍谈租房事宜。对方并未对记者的身份认真核实，简单打探了身份以及作息时间后，便决定将宿舍租给记者。

　　“如果租的话，我到时会把门禁卡、校园卡给你，你就可以到食堂吃饭。但有一点，你每天一定要按时回来，晚上11点半宿舍就关了，有门禁卡也进不来。到时，宿管阿姨也会严格检查学生信息，还会让你登记，你很容易被发现，所以到校时间很重要。”这位“房东”说。

　　在调查过程中，记者发现，该校许多宿舍楼不仅有宿管人员值班，也设有门禁，但大多数宿舍楼都大门紧闭，需要刷门禁才可进入。不过，也有一些宿舍楼大门敞开，外人很容易进入。可以说，大学宿舍管理的疏漏，也是宿舍出租市场在暗地里火爆的诱因之一。