首 页 中国教育 高校科技 教育信息化 教育在线 教育舆情 CERNET 下一代互联网
CERNET第三十届学术年会征文通知发布
  • 中国教育人博客
  • 天下教育
  • 考试培训
  • 中小学教育
  • 家庭教育
  • 就业创业
  • 菁菁校园
  • 分享空间
 当前位置:首页 > 中国教育 > 教育综述 > 综合新闻
教育资源分布不均 北京“学区房”价格畸形
2011-06-09    中国经济时报

字体大小:

  由于历史传统和城市规划的问题,北京市中小学的优质教育资源主要集中在西城、东城和海淀。需求强劲和房源稀少,导致北京“学区房”价格节节攀高,即便在严厉调控的市场环境下房价也极其坚挺。

  端午假期,北京住宅成交陷入冰点。从全市来看,尽管房价有所松动,但“学区房”价格却依然坚挺。

  以北京中关村东南某小区为例,1998年的砖混塔楼,普通住宅,临近北四环,房价却接近43000元每平方米,相当于北京市目前二手房成交均价的近2倍。来自伟业我爱我家集团的数据显示,5月份该小区的成交价环比上涨了1%,同比上涨了13%。

  记者调查发现,这背后的原因竟然十分简单:因为这个小区地处北京市重点小学中关村一小的划片范围内,买这里的二手房,提前3年落上户口,就可以保证自己的孩子就读中关村一小。

  这类附带重点中小学划片名额的住宅被业内和广大家长称为“学区房”。临近暑期,“学区房”又一次成为了广大家长们关心的焦点。

  楼市陷入冰点,学区房仍未降温

  北京市房地产交易管理网的数据显示,今年端午假期头两天的住宅成交总量为297套,虽然与去年端午假期的成交量相比大幅上涨了61%,但是与今年清明假期相比却下跌了20%,与今年五一假期相比更是大幅下跌了73%。

  受端午假期影响,上周北京住宅(新房和二手房)成交仅3062套,与前一周相比下跌了近19%,

  端午节小长假,京城部分低价项目入市,折扣力度逐渐加大。据北京中原统计,截止到6月3日中午,该周末预计5个项目开盘发售,均价全部低于23000元每平方米,其中4个住宅项目中有3个均价在2万元每平方米以下,并且还有不同幅度的优惠。

  刚刚过去的5月,北京楼市成交量延续低迷状态,低价房集中签约促使整体成交价格下调了3.8%。市场库存量开始增加,保障房供应逐渐上涨,通州等库存量创数年新高的区域,价格下调的压力愈来愈大。

  限购政策的持续影响,信贷门槛的逐级提高使楼市前景日趋复杂。但业内普遍认为,在政府调控力度日益加大的背景下,以改善性需求为主、市场供应稀缺、区域配套成熟的项目将受新政影响较小,有望成为支撑二手房市场的主力。

  而学区房的刚性需求被认为是支撑楼市热点区域房价坚挺且不断走高的重要因素,家长们为给自己的“掌上明珠”创造最好的学习环境,纷纷选择在学区周边置业,以便获得著名学校的入学名额。

教育信息化资讯微信二维码

 

  延伸阅读
· 大数据看北京学区房
· 北京学区房频频上演天价神话 多校划片遏制择校热
· "教改"之下北京学区房仍升温 业内:短期内难降
· 北京学区房逆势上扬 西城区出现单价30万房源
· 北京学区房很抢手:80年代旧房20年价翻30倍
· 京学区房租赁上演最后疯狂 3000租不到一间房
· 北京4.4平米学区房卖出135万 不能住人只为上学
· 北京将细化就近入学标准:并非买了房可就读
· 调查:北京"学区平房"均价在27至40万 远超楼房
· 教育部长陈宝生:民众对学区房不满意 因教育资源不均衡
建一流大学
·EDU聚焦:校园"毒跑道"
·快乐暑期安全教育别放松
·聚焦:毕业生迎来创业季
·教育3.15:优化教育环境
·3-6岁儿童学习发展指南
·开学第一课历年视频资料
  文献资料
·研究生课程建设加大
·教育法律修正案草案
·卓越教师计划改革项目
·《幼儿园园长专业标准》
·严禁任何形式就业率造假
中国教育和科研计算机网版权与免责声明
  ①凡本网未注明稿件来源的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的 媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:中国教育和科研计算机网”,违者本网将依法追究责任。 
  ②本网注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函联系。 
 
 版权所有:中国教育和科研计算机网网络中心    CERNIC, CERNET
京ICP备15006448号-16 京网文[2017]10376-1180号 京公网安备 11040202430174号
关于假冒中国教育网的声明 | 有任何问题与建议请联络:Webmaster@cernet.com